come and live
Kornaustr. 23
St. Margrethen

All inclusive
*ab CHF 1'040.–

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CLEVER WOHNEN IN ST. MARGRETHENcome and live Einziehen und sich zu Hause fühlen

Das funktionale Wohnkonzept «come and live» bietet kompakten Wohnraum mit grossem Komfort. Jede Wohnung ist mit gemütlichen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet. Das bedeutet für Sie: weder Möbelkauf noch Umzugsaufwand.
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CLEVER WOHNEN IN ST. MARGRETHENcome and live. Einziehen und sich zuhause fühlen.

Das funktionale Wohnkonzept „come and live“ bietet kompakten Wohnraum mit grossem Komfort. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Das heisst für Sie kein Möbelkauf, kein Umzugsaufwand.

INKLUSIVE STARTERKIT

Staubsauger, Kaffeemaschine, TV, Geschirr, Besteck, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler, … alles dabei.

INKLUSIVE MÖBLIERUNG

Sofa, Bett, Esstisch, Stühle, Schrank, … alles schon für Sie bereit.

GRATISSTROM

1000 kwh pro Wohnung/Jahr gratis dabei (entspricht ca. 1 Jahresverbrauch).

PERFEKTE LAGE

Optimale Anbindung an das ÖV- sowie das Verkehrsnetz. Nahe Flugplatz Altenrhein.

DACHTERRASSE FÜR MIETER

Chillen, frische Luft schnappen, sich treffen.

TIEFGARAGE

Tiefgaragen-Parkplätze, Ladestationen für E-Mobilität vorhanden.

VELORAUM

Genügend Platz für Velos im Erdgeschoss.

LOGGIA

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia – urban praktisch.

MIETWOHNUNGEN3.5 Zimmer

Im 1. und im 2. Obergeschoss steht je eine Wohnung mit 3.5 Zimmern zu Verfügung. Beide Wohnungen mit grosszügigem Grundriss, Loggia und dem «all inclusive»-Paket.

VERFÜGBARKEITVermietet
BEZUGSBEREITab 1. August 2023
NETTOMIETZINS (inklusive Zusatzvorteile)*ab CHF 1'400.–
LAGE1. und 2. Stock

MIETWOHNUNGEN2.5 Zimmer

Insgesamt hat es 14 Wohnungen mit je 2.5 Zimmern. Die Wohnungen sind auf 4 Stockwerke verteilt. Alle Wohnungen mit Loggia und dem «all inclusive»-Paket.

VERFÜGBARKEITVermietet
BEZUGSBEREITab 1. August 2023
NETTOMIETZINS (inklusive Zusatzvorteile)*ab CHF 1'320.–
LAGEEG, 1./2./3. Stock

MIETWOHNUNGENMICRO LIVING
1.5 Zimmer

Im Gebäude sind 6 «Microliving»-Wohnungen (1.5 Zimmer) verfügbar. Absolut kompakte Raumwunder mit passender Ausstattung, Loggia und «all inclusive»-Paket. Überzeugen Sie sich selbst.

VERFÜGBARKEITVermietet
BEZUGSBEREITab 1. August 2023
NETTOMIETZINS (inklusive Zusatzvorteile)*ab CHF 1'040.–
LAGE1. und 2. Stock

UMWELTFREUNDLICH WARMModernste Luft-Wasser Wärmetechnik.

EIGENE STROMPRODUKTIONGrosse Photovoltaikanlage für unsere Mieter.

TIEFE NEBENKOSTENDank intelligenter Smarthome-Steuerung.

ST. MARGRETHENNatürlich gut verbunden Leben in St. Margrethen

Die Politische Gemeinde St. Margrethen liegt zwischen den Gemeinden Au und Rheineck. St. Margrethen gilt als regionales Zentrum, als Verkehrsdrehscheibe, als attraktiver Standort für international tätige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sowie als eigentlicher Wohnstandort. Die Nähe zum Flughafen Altenrhein, der Bahnhof mit Schnellzughalt sowie Güterabwicklung im Dorf, der Autobahnanschluss an die A13/A1 und die direkte Grenznähe (Hauptzollamt) zu Deutschland und Österreich tragen wesentlich zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des Weiteren verfügt St. Margrethen über ein grosszügiges Infrastruktur- und Freizeitangebot. Einen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde unter anderem dank dem Einkaufszentrum «Rheinpark» und dem Mineralheilbad. In St. Margrethen werden Sie sich rundum wohlfühlen.

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Grüezi, Servus, Hallo ...

Location is always an asset

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01
COME AND LIVE
Optimale Lage im dynamischen Dreiländereck mit bestem Zugang zum regionalen und internationalen ÖV.
02
ÖSTERREICH
Grenzübergang Höchst in wenigen Minuten erreichbar.
03
DEUTSCHLAND
Nach Lindau in nur 30 Autominuten.
04
BODENSEE
Viele Ausflugsziele rund um den Bodensee.
05
ST. GALLEN
Die Kulturmetropole St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe.
06
FLUGHAFEN
In nur 10 Autominuten am Flughafen St. Gallen-Altenrhein.

TESTIMONIALS

Alles inklusive
das Budget immer im Griff

Stromverbrauch tagesaktuell abrufbar und er ist sehr tief durch die PV-Anlage. Zudem haben wir noch eine Überraschung auf Lager, komm und sieh selbst.

CHRISTIAN MÜLLER

Geschäftsführung i+R Wohnbau AG

come and live
chillen, kein Stress, basta 🙂

Möbel schleppen, Transport organisieren,… was habe ich vergessen? – vergiss es! Einziehen und wohnen, so einfach und basta!

MICHAELA KOCH

Projektabwicklung

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